مباشر- دبي: حققت سوق العقارات في دبي رقماً شهرياً تاريخياً جديداً في أبريل 2025، حيث بلغ إجمالي قيمة المعاملات العقارية 62.1 مليار درهم، وفقاً لبيانات "بروبرتي فايندر" المستندة إلى أرقام دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبحسب التقرير، يمثّل هذا الرقم زيادة بنسبة 94% في القيمة و54% في عدد المعاملات مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، في مؤشر على الزخم المستمر في القطاع العقاري بالإمارة.
سجلت المبيعات في السوق الأولية –العقارات على المخطط– قفزة لافتة بقيمة 34.2 مليار درهم، بنمو سنوي بلغ 124%.
وأسهمت مشاريع بارزة مثل "نخلة جبل علي"، و"ذا أويسيس من إعمار" بحصة كبيرة من هذا النمو، حيث شكّلت 19% و13% على التوالي من إجمالي قيمة المبيعات، رغم أن مساهمتهما في عدد المعاملات كانت أقل من 6% مجتمعة؛ ما يعكس إقبالاً متزايداً على المجتمعات المستقبلية والعقارات ذات العلامات التجارية.
أما القطاع الثانوي –العقارات الجاهزة– فسجل مبيعات بقيمة 28 مليار درهم من خلال أكثر من 7,700 صفقة، محققاً نمواً سنوياً بلغ 67% في القيمة و66% في عدد الصفقات.
ومن أبرز المعاملات صفقة بيع أرض بقيمة 1.45 مليار درهم في منطقة DMCC-EZ2 ضمن مشروع "شوبا سنترال" المرتقب في جبل علي.
وشهدت مجتمعات رئيسية مثل نخلة جميرا، وقرية جميرا الدائرية (JVC)، ودبي مارينا مستويات عالية من النشاط، ما عزّز القيمة الإجمالية للمبيعات.
ووفقاً للبيانات، استحوذت الشقق على الحصة الأكبر من اهتمام الباحثين عن السكن، حيث شكّلت 78% من عمليات البحث عن الإيجارات، و59% من عمليات البحث عن التملك.
كما سجّلت شقق الاستوديو اهتماماً لافتاً في سوق الإيجار بنسبة 21%، مقابل 14% فقط من اهتمام الشراء؛ ما يشير إلى فرص جيدة لتحقيق عائد استثماري.
وكانت الشقق المكونة من غرفتين الأكثر جذباً للمشترين بنسبة 35%، وشكّلت 31% من الطلب الإيجاري، ما يعكس توازناً في الاهتمام بين الشراء والاستئجار.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات:
