دبي - مباشر: كشفت بيانات حديثة صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن تحقيق القطاع العقاري في الإمارة قفزة قوية في المبيعات، حيث بلغت قيمتها 475.5 مليار درهم من خلال 164,370 صفقة منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية نوفمبر الجاري، مقارنة بــ 365 مليار درهم عبر 119,646 صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو قدره 30.3% في القيمة و37.4% في عدد الصفقات.
ووفقاً للبيانات، حقق القطاع العقاري زيادة بنسبة 15.4% خلال الأشهر الـ11 الأولى من العام الجاري مقارنة بـإجمالي مبيعات عام 2023، الذي بلغ 412 مليار درهم.
وبلغ إجمالي التصرفات العقارية خلال هذه الفترة نحو 685 مليار درهم من خلال 210,260 تصرفاً، مقارنة بــ 502 مليار درهم من خلال 149,674 تصرفاً في الفترة ذاتها من عام 2023، بنمو قدره 36.3% في القيمة و40.5% في العدد.
الرهون والهبات
وصلت قيمة الرهون منذ بداية 2024 وحتى نهاية نوفمبر إلى نحو 162.3 مليار درهم، مقارنة بــ 110 مليارات درهم في الفترة نفسها من عام 2023، بزيادة بلغت نسبتها 47.5%. أما الهبات فقد بلغت قيمتها نحو 47 مليار درهم، مقارنة بــ 27.2 مليار درهم، بارتفاع نسبته 72.8%.
مبيعات العقارات
استحوذت مبيعات العقارات الجاهزة خلال 11 شهراً على الحصة الأكبر، بقيمة 268.1 مليار درهم؛ ما يعادل 56.4% من الإجمالي، من خلال 65,350 صفقة، بنمو 20% في القيمة و11.6% في العدد.
أما العقارات على الخريطة، فقد شكلت 43.6% من المبيعات بقيمة 207.4 مليار درهم عبر 99,059 صفقة، بزيادة 47% في القيمة و62% في العدد.
شهر نوفمبر
على المستوى الشهري، حققت التصرفات العقارية في نوفمبر نحو 61 مليار درهم من خلال 18,440 تصرفاً، مقارنة بــ 49 مليار درهم في الشهر نفسه من عام 2023، بزيادة نسبتها 24.5%.
وسجلت المبيعات خلال الشهر 39.8 مليار درهم، مقارنة بــ 36.7 مليار درهم، بزيادة قدرها 8.4%. كما ارتفعت قيمة الرهون في الشهر ذاته إلى 14 مليار درهم، بنمو نسبته 53%، بينما وصلت الهبات إلى 7.15 مليار درهم، بزيادة نسبتها 121%.
كبار المستثمرين
أكد سعيد طراد، رئيس مجلس إدارة شركة طراد للتطوير العقاري، أن دبي نجحت في جذب كبار المستثمرين من مختلف أنحاء العالم بفضل السياسات التي تسهّل شراء العقارات للمستثمرين الدوليين، إلى جانب العوائد الاستثمارية العالية عالمياً وبرامج تأشيرات الإقامة المرتبطة بالاستثمار العقاري.
وأضاف أن من أبرز المشاريع التي أُعلن عنها في الإمارة بنهاية الشهر الجاري مشروع ماكاريل تاور، الذي كشفت عنه شركة طراد للتطوير العقاري بجزر دبي.
ترشيحات
مكتوم بن محمد يعتمد موازنة مؤسسة دبي العقارية لعام 2025
بنوك الخليج تسجّل أعلى معدل نمو لأنشطة الإقراض في 13 فترة
