الرياض – مباشر: كشفت شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجيتها للاستفادة من إدراج مشروعها ضمن النطاقات الجغرافية التي يُسمح فيها لغير السعوديين بتملك العقارات؛ وذلك عقب موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار.
وأوضحت الشركة، في بيان على "تداول"، اليوم الأحد، أنها تعتزم طرح 400 وحدة سكنية فندقية من الوحدات القائمة للبيع خلال العام الجاري كمرحلة أولى، على أن يتم توجيه متحصلات البيع بصورة رئيسية إلى خفض القروض القائمة؛ بما يسهم في تعزيز كفاءة هيكلها الرأسمالي وتقليص الأعباء التمويلية.
ذكرت أن الاستراتيجية تستهدف تعظيم القيمة الاستثمارية لمشروعها من خلال توسيع قاعدة المستثمرين والملاك المحتملين من المسلمين حول العالم؛ بما يدعم الطلب على الوحدات العقارية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة.
وأضافت أن خطتها تتضمن كذلك إعادة تطوير المرحلة السابعة والأخيرة من مشروع جبل عمر، مع التركيز على زيادة الوحدات السكنية الفندقية المخصصة للبيع، إلى جانب التوسع في استخدام نموذج البيع على الخارطة؛ بما يسهم في تقليل الاحتياجات التمويلية والاعتماد على التدفقات النقدية الناتجة عن المبيعات لتمويل أعمال التطوير.
وأشارت الشركة إلى أن هذه الاستراتيجية من المتوقع أن تنعكس إيجاباً على الربحية والتدفقات النقدية، من خلال خفض تكاليف التمويل وتقليص حجم الاستثمارات الرأسمالية المطلوبة للمراحل المتبقية من المشروع؛ بما يمنحها مرونة أكبر في إدارة أصولها وتعزيز العوائد.
وأكدت جبل عمر أنها تمتلك حالياً أكثر من 6,500 غرفة وجناح فندقي قيد التشغيل، ومن المتوقع أن يرتفع العدد إلى نحو 7,700 غرفة وجناح مع اكتمال الأجزاء المتبقية من المرحلة الرابعة؛ مما يعزز جاهزية المشروع لاستيعاب الطلب المتوقع من المستثمرين في ظل التنظيمات الجديدة لتملك غير السعوديين للعقار.
