الرياض – مباشر: أعلنت شركة مجموعة بان القابضة "بان"، اليوم الاثنين، عن إتمام إجراءات الاستحواذ على عقارات بقيمة 830 مليون ريال؛ وذلك بعد موافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة على زيادة رأس مال "بان" وإصدار الأسهم الجديدة لغرض الاستحواذ على ثلاثة أصول عقارية من شركة مجموعة الحكير القابضة، وأصول عقارية من شركة الأولى.
وكشفت "بان"، في بيان على "تداول" اليوم، عن إتمام الصفقة وذلك بنقل ملكية الأصول العقارية إلى الشركة وإيداع الأسهم الجديدة لصالح كل من شركة مجموعة الحكير القابضة، والشركات المحددة من الشركة الأولى، بموجب أحكام اتفاقية بيع وشراء العقار المبرمة مع شركة الأولى وشركة أجدان للتطوير العقاري (بصفتها طرفًا ضامنًا لشركة الأولى لتطوير العقارات) بتاريخ 29 ديسمبر/ كانون الأول 2024م، وهي (شركة أوج المدى للتطوير والاستثمار العقاري، شركة أوج المجال، وشركة أوج الشاطئ)، وإدراج الأسهم في السوق المالية السعودية (تداول) بتاريخ 10 مايو/ أيار 2026م.
وتضمنت الصفقة؛ استحواذ الشركة على أصول عقارية من شركة مجموعة الحكير القابضة متمثلة في ثلاثة فنادق والأراضي والأصول العقارية التي تقع عليها، وهم فندق دبل تري من هيلتون في مدينة الرياض الواقع بحي المروج، وفندق راديسون بلو الكورنيش في مدينة جدة الواقع بحي أبحر الجنوبية، وفندق هوليداي إن بوابة جدة في مدينة جدة الواقع بحي النزهة، بقيمة إجمالية 651.62 مليون ريال، وتخصيص عدد 239.39 مليون سهم عادي لشركة مجموعة الحكير القابضة.
كما تضمنت استحواذ "بان" على أصول عقارية من شركة الأولى وتتمثل الأصول العقارية بـ 86 وحدة سكنية تمثل جميع الوحدات السكنية الواقعة في منطقة "مد رايز" من برج مشروع واجهة أجدان البحرية الواقع في مدينة الخبر، بقيمة إجمالية 178.5 مليون ريال، وإصدار عدد 65.58 مليون سهم عادي لشركة الأولى، وتخصيصها لثلاث شركات تم تحديدها من قبل شركة الأولى بموجب أحكام اتفاقية بيع وشراء العقار المبرمة مع شركة الأولى وشركة أجدان للتطوير العقاري (بصفتها طرفًا ضامنًا لشركة الأولى لتطوير العقارات).
وتم تخصيص 21.86 مليون سهم عادي لصالح شركة أوج المدى للتطوير والاستثمار العقاري، و21.86 مليون سهم عادي لصالح شركة أوج المجال، و21.86 مليون سهم عادي لصالح شركة أوج الشاطئ.
ونوهت "بان"، في بيانها، بأنه بإتمام الصفقتين تكون زيادة رأس مال الشركة من 315 مليون ريال يضاف إليها 304.97 مليون ريال، ليصبح رأس المال الجديد 619.97 مليون ريال، بنسبة زيادة تعادل 96.81% من رأس المال الحالي للشركة، يضاف إليه علاوة الإصدار البالغة 525.15 مليون ريال.
ولفتت "بان"، إلى أن الصفقة انطوت على وجود طرف ذو علاقة؛ إذ تم اعتبار شركة مجموعة الحكير القابضة طرفًا ذو علاقة نظراً لأن رئيس مجلس إدارة الشركة والذي يعد عضواً لمجلس إدارة شركة مجموعة الحكير القابضة، ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة يعد رئيساً تنفيذياً لشركة الحكير القابضة.
وأفادت "بان"، بأن الأثر المالي سيكون إيجابياً على الشركة خلال الربع الثاني من العام المالي 2026م.
