الرياض – مباشر: أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت عن توقيعها اتفاقية بيع لعقار برج الشاطئ الواقع في مدينة الدمام، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على إتمام عملية البيع.
وأوضحت الشركة في بيان لـ "تداول" اليوم الخميس، أنه تم الاتفاق على بيع العقار بقيمة 71.5 مليون ريال، غير شامل ضريبة التصرفات العقارية، لافتة إلى إنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في هذه الصفقة.
وأشارت إلى أن الصندوق قد استحوذ على العقار في عام 2016م بقيمة 97 مليون ريال، وحقق من خلاله إيرادات إيجارية بقيمة 52.33 مليون ريال سعودي كما في الفترة المنتهية في 30 يونيو/حزيران 2024.
وبينت أن الأثر الناتج عن وقوع الحدث؛ وفقاً للقوائم المالية الأخيرة، بلغ متوسط تقييم العقار 90.27 مليون ريال، وبلغت القيمة الدفترية للعقار 89.01 مليون ريال، وبناءً على ذلك سيتم تسجيل خسائر بقيمة 17.51 مليون ريال.
وقالت إن عملية البيع ستوفر مرونة مالية للصندوق لتحسين مركزه المالي ورفع جودة أداء الأصول حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشتمل على سبيل المثال التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية الذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية على الصندوق بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة الذي من المتوقع أن يساهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق على المدى المتوسط والبعيد.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تلجرام
ترشيحات:
الإيرادات ترتفع بأرباح "المراعي" إلى 570.45 مليون ريال بالربع الثالث 2024
الأصول الاحتياطية الرسمية للسعودية تبلغ 456.97 مليار دولار بنهاية سبتمبر
الصندوق العقاري يتيح تمديد فترة السداد إلى 30 عاماً لمستفيدي "سكني"
