دبي ـ مباشر: حقق القطاع السكني في إمارة دبي، نحو 151050 مبايعة سكنية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 259 مليار درهم (نحو 70.6 مليار دولار)، منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية أكتوبر (10 أشهر).
وشهد القطاع السكني بدبي خلال الفترة المذكورة، 13860 مبايعة سكنية تزيد قيمتها على مليون دولار (3.67 مليون درهم)، بقيمة إجمالية بلغت 91 مليار درهم.
وحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مثّلت المبيعات السكنية التي تزيد على مليون دولار ما نسبته 9.2 بالمائة و35 بالمائة من حيث العدد والقيمة من إجمالي الصفقات.
ومن أبرز المناطق التي توزعت فيها صفقات العقارات السكنية، التي بلغت قيمة كل منها أكثر من مليون دولار في دبي، نخلة جميرا، الخليج التجاري، جزيرة 2، قناة دبي المائية، دبي مارينا، برج خليفة، جميرا بيتش ريزيدنس، زعبيل الأولى، الجداف، جميرا باي، مرسى دبي، بلوواترز، وادي الصفا 3، جميرا جولف، الوصل، تيكوم سيت إيه، الحبية الرابعة دبي هاربور، أبراج بحيرات جميرا.
بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات السوق العقاري في دبي، خلال الفترة التي امتدت من يناير/ كانون الثاني وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول 436 مليار درهم، وبذلك استحوذت مبيعات الشقق والفلل السكنية على الحصة الأكبر بواقع 259 مليار درهم تعادل نحو 60 بالمائة من الإجمالي.
وحققت التصرفات العقارية الإجمالية، خلال 10 أشهر، نحو 624 مليار درهم نتجت عن 187722 تصرفاً، مقارنة بـ432 مليار درهم، نتجت عن 133183 تصرفاً، خلال الفترة ذاتها من عام 2023، بنمو 44 بالمائة و41 بالمائة من حيث القيمة والعدد.
وقالت شركة "هاربور العقارية" في تقرير حديث، إن سوق دبي العقاري يقترب من حاجز النصف تريليون درهم (500 مليار درهم) بحلول نهاية العام الجاري، مدعوماً بالبيانات والأرقام التاريخية التي سجلها منذ بداية 2024.
واعتمد التقرير على بيانات السوق العقاري منذ بداية 2024 بمتوسط تجاوز 42 مليار درهم شهرياً، وهو في طريقه إلى هدف النصف تريليون مع نهاية العام، حيث لامست القيمة الإجمالية للمبيعات421 مليار درهم.
كما تتحرك القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية بقوة لتقترب من 700 مليار درهم تشمل المبيعات والرهون والهبات؛ وهو ما يواكب توجهات خطة دبي الاستراتيجية للقطاع العقاري 2033 التي اعتمدتها الحكومة مؤخراً.
وعلى صعيد أداء القطاع العقاري في دبي منذ بداية 2024، استحوذت العقارات على الخريطة على الحصة الأكبر، من حيث قيمة المبيعات بنسبة 60 بالمائة تعادل 224 مليار درهم، بزيادة 30 بالمائة من حيث القيمة، أما العقارات الجاهزة فشكلت 40 بالمائة بقيمة 150 مليار درهم.
وقفزت نسبة المستثمرين الجدد في دبي خلال النصف الأول 63 بالمائة، كما ارتفعت نسبة عدد الاستثمارات بـ 35 بالمائة واستحوذت العقارات الفاخرة على 17 بالمائة من إجمالي الاستثمارات، ويقدر المتوسط الزمني للتحول من مستأجر إلى مستثمر/ مالك بنحو 4.4 عام.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
ترشيحات:
تصرفات عقارات دبي تحقق رقماً قياسياً وتتخطى نصف تريليون درهم خلال 2023
