دبي ـ مباشر: سجل حجم المبيعات العقارية في إمارة دبي خلال الربع الثالث من العام الجاري، مستويات تجاوزت الأرقام القياسية المسجلة سابقاً.
ووفق تقرير صادر عن شركة "بروبرتي فايندر"، سجل السوق العقاري بالإمارة خلال الربع الثالث من العام الجاري 50,439 مبايعة، بلغت قيمتها 142 مليار درهم.
وخلال الربع الثالث من 2024، قفز عدد المبايعات 15 بالمائة، وزادت القيمة الإجمالية 14.5 بالمائة مقارنة بالربع السابق.
وشهد السوق حركة نشطة دعمها استمرار زخم المبايعات على الخريطة، والتي شكلت 63 بالمائة من إجمالي المعاملات، بالمقارنة مع 55 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023.
وأظهرت مبيعات سوق دبي العقاري على الخريطة زيادة ملحوظة في الطلب، مع نمو الحجم على أساس سنوي بنحو 58.7 بالمائة حيث بلغ عدد المبايعات 31,800 مبايعة.
وتعد هذه الأرقام لعدد المبايعات ربع السنوية الأعلى من نوعها حتى الآن، حيث صاحبها ارتفاع بالقيمة الإجمالية السنوية بنحو 42.3 بالمائة مسجلة 67.45 مليار درهم، بالمقارنة مع 47.39 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023.
وتجاوز السوق الذروة التي سُجلت في عام 2009، بعد أن وصل عدد المبايعات إلى 31,800 معاملة مقارنة بـ 26,629 معاملة في عام 2009، بزيادة بلغت 19.4 بالمائة.
وارتفع عدد المبايعات في سوق العقارات الجاهزة في دبي في الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 13.3 بالمائة مسجلاً ما يقرب من 18,639 مبايعة، بالمقارنة مع 16,450 مبايعة في ذات الربع من العام الماضي.
وشكل هذا العدد 37 بالمائة من إجمالي مبايعات الربع الثالث من عام 2024، بنسبة نمو ملحوظة في الحجم بلغت 7.9 بالمائة بالمقارنة مع الربع الثاني من ذات العام.
وارتفعت قيمة هذه المبايعات 20.8 بالمائة على أساس سنوي؛ لتلامس 74.53 مليار درهم، مقارنة بـ 61.7 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023، وأسهمت هذه الأرقام بـ 52 بالمائة من إجمالي قيمة المبايعات، مقارنة بـ 57% في الربع الثالث من عام 2023.
وبلغت قيمة المبيعات العقارية بإمارة دبي خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري 374.17 مليار درهم، حصيلة 130 ألفاً و360 صفقة؛ لتكون بذلك أكبر قيمة مبيعات على الإطلاق لتلك الفترة.
ووفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت قيمة المبيعات خلال الفترة بنسبة 35 بالمائة مقارنة بـ 277 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 41 بالمائة مقابل 92 ألفاً و330 صفقة.
وارتفعت عمليات الرهن العقاري، بنسبة 47.5 بالمائة لتصل إلى 132.23 مليار درهم مقارنة بنحو 89.7 مليار درهم، وبلغت الهبات نحو 36.16 مليار درهم مقابل 21.21 مليار درهم.
وبذلك ارتفع إجمالي التصرفات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بنسبة 39.8 بالمائة متخطية مستوى نصف تريليون درهم؛ للمرة الأولى خلال تلك الفترة؛ لتصل إلى نحو 542.56 مليار درهم، وهي أعلى تصرفات على الإطلاق في تاريخ سوق دبي العقارية، موزّعة على 165.990 ألف صفقة، مقارنة بـ388 مليار درهم، تمت عبر 115.883 ألف صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة 43.2 بالمائة.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
ترشيحات:
تصرفات عقارات دبي تحقق رقماً قياسياً وتتخطى نصف تريليون درهم خلال 2023
