مباشر- دبي: كشف تقرير سوق العقارات للربع الأول من عام 2024، الصادر عن شركة أستيكو للخدمات العقارية، أن سوق العقارات في دبي لا يزال يتمتع بالمرونة، مع توقعات باستمرار الإمارة في استقطاب الوافدين بفضل أدائها الاقتصادي القوي والتزامها المستمر بتحسين جودة الحياة وجذب الكفاءات المتخصصة.
وأشار التقرير، إلى أن سوق دبي ، شهد تسليم أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية خلال الربع الأول 2024تضم 7,300 شقة و2,750 فيلا، وإذ يمثل هذا زيادة كبيرة مقارنة بالربع السابق.
لفت بأن المؤشرات الحالية تمهد لمسار واعد خلال 2024، حيث أنه من المتوقع أيضاً أن تدخل 30 ألف وحدة إضافية إلى السوق بحلول نهاية عام 2024.
وعن نمو معدل الإيجارات خلال الأشهر الثلاثة الماضية، فقد مزج بين جانبين. فبينما ظل متوسط أسعار إيجارات الشقق والفلل دون تغيير تقريباً، جسد نمو معدل الإيجارات عبر المجتمعات المختلفة حالة من التباين.
وعلى أساس سنوي، تراجعت معدلات النمو لتسجل أرقاماً أحادية، حيث سجلت الفلل نسبة 6%، بينما سجلت الشقق نسبة 10%.
وتشير بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى انخفاض قدره 4% في عدد العقود الجديدة الصادرة في الربع الأول2024 مقارنة بالربع السابق وبالفترة نفسها من2023.
وارتفع حجم تجديد العقود بنسبة 5 بالمائة على أساس ربع سنوي و12 بالمائة على أساس سنوي، مع موافقة العديد من المستأجرين على زيادات أعلى من المتوسط في الإيجارات.
وظل متوسط أسعار البيع لكل من الشقق والفلل مستقراً نسبياً طوال الربع الأول من عام 2024، مع ملاحظة بعض الاختلافات على مستوى المجمعات السكنية. وبلغت معدلات النمو السنوية 6 بالمائة للشقق و8 بالمائة للفلل، على التوالي.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
