القاهرة – مباشر: أكد علاء فكري نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، دعم المطورين لجميع جهود الدولة لإنجاح ملف تصدير العقار وزيادة حصيلة الموارد الدولارية ودعم استقرار العملة المحلية.
وأشار في بيان اليوم، إلى أن المبادرة المقترحة التي ناقشها مجلس الوزراء لبيع العقار بالدولار ودعم التصدير والتي أجتمع بشأنها وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات المشرف على مكتب وزير الإسكان، وعبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذها، أحد الحلول لزيادة حصيلة العملة الاجنبية ولكنها تتطلب بنود وآليات تجعلها قابلة للتنفيذ وتحقق المنافع المنشودة للدولة والمطور والعميل.
وأوضح أنه وفقاً للآليات المقترحة ستقوم الدولة بدفع ثمن الوحدات التي ستدخل ضمن المبادرة للمطور بالعملة المحلية ويتم السداد بالتقسيط، مشيراً إلى أهمية ابتكار حوافز لتشجيع المطورين على الدخول بالمبادرة.
واقترح فكري، أن يتم عقد اتفاقية بين الدولة والمطورين بحيث يتم توجيه مبالغ ثمن الوحدات ضمن المبادرة التي تدفعها الدولة للمطور لشراء أراضٍ من الهيئة وذلك للمطورين الراغبين في التوسع، بما يضمن سرعة توجيه السيولة التي سيحصل عليها المطور في شراء أراضي وهو الأمر الذي يجعله يتفادى آثار التضخم والتغيرات المتلاحقة في التكاليف ويضمن سرعة دوران رأس المال.
وأشار إلى أن الشركات العقارية تواجه تحديات في الحصول على الأراضي المناسبة ولديها رغبات حقيقة في التوسع، مؤكداً أن ذلك الحل يضمن تحقيق أهداف الدولة في الإسراع من التنمية والتطوير ويوفر جزءاً كبيراً من السيولة لها كونها ستمنح مقابل الوحدات أراضي وسيلتزم المطور بسداد الاقساط كما سيحفز ذلك المقترح عدداً كبيراً من الشركات المالكة لمحفظة من الوحدات الجاهزة في الدخول ضمن المبادرة.
وطالب فكري بسرعة تطبيق المبادرة بمجرد الانتهاء من وضع آلياتها والتوافق عليها وذلك لإدخال العملة الاجنبية سريعاً الى الدولة والحد من انخفاض الجنيه نتيجة ندرة الدولار وعمليات المضاربة التي عمقت الفارق بين السعر الرسمي وغير الرسمي.
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات
وزيرة مصرية: تمويل 10 مشروعات صناعية بتكلفة 95.6 مليون يورو للتوافق البيئي
مسؤول مصري: منظومة متكاملة لتسجيل الشركات والموزعة وأسعار السلع لمراقبة الأسواق
مصر تبيع أراضي ووحدات سكنية بـ5.5 مليار دولار خلال 2023
