القاهرة- مباشر: قال المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين، إن أسعار الحديد شهدت زيادة ملحوظة خلال الفترة الأخيرة تراوحت بين 20% و25%، وهو ما انعكس مباشرة على تكلفة البناء وسوق التطوير العقاري.
وأوضح البستاني، خلال مداخلة تلفزيونية، أن السوق المصرية تحتاج إلى نحو 900 ألف وحدة سكنية سنويًا لمواكبة الطلب المرتفع، مشيرًا إلى أن أكثر من نصف المواطنين يتجهون لشراء العقارات بغرض السكن، بينما يستخدمها آخرون كمقار إدارية.
ونصح المواطنين بضرورة الالتزام بالأسعار العادلة عند شراء العقارات، وتجنب المبالغة في التقييمات، مع التأكيد على أهمية التعامل مع مطورين موثوقين لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالتعاقدات.
وأكد أن القطاع العقاري يشهد نموًا ملحوظًا خلال الفترة الحالية، مع توقعات باستمرار هذا الاتجاه، مدفوعًا بحالة الاستقرار وتطور مشروعات البنية التحتية، لافتًا في الوقت ذاته إلى تراجع القدرة الشرائية للمواطنين.
وأشار إلى أن المنافسة المتزايدة بين الشركات العقارية تسهم في تقديم عروض وأنظمة سداد متنوعة، بما يخفف من تأثير ارتفاع الأسعار ويصب في مصلحة العملاء.
