الكويت - مباشر: أعلنت شركة مجموعة الصناعات الوطنية القابضة، المُدرجة ببورصتي الكويت ودبي، أنه تم اليوم الثلاثاء توقيع اتفاقية الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتنفيذ مشروع مدينة جابر الأحمد السكني (J3) في دولة الكويت.
وقالت "صناعات" في بيان للبورصة الكويتية، اليوم، إن الاتفاقية تم توقيعها بين شركة جاي ثري لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات، وبين المؤسسة العامة للرعاية السكنية في الكويت.
وأوضحت "صناعات" أن حصص الأسهم لشركة "جاي ثري" موزعة بنسبة 32.5% لصالح مجموعة الصناعات الوطنية القابضة، و32.5% لصالح شركة التخصيص القابضة، والنسبة المتبقية والبالغة 35% لصالح شركة المباني.
ونوهت الشركة بأن كل من "التخصيص" و"المباني" تعتبر شركات زميلة لمجموعة الصناعات الوطنية القابضة.
وقالت "صناعات" إن الإجراء المُعلن عنه اليوم هو إجراء مُكمل للإجراءات السابقة بعد إبرام وثيقة الالتزام للفرصة الاستثمارية (J3) لمدة استثمارية 30 سنة تتضمنها فترة الإنشاء والتطوير.
وأفادت بأن الإجراء السابق لا يوجد له أي أثر جوهري على المركزي المالي للشركة في الوقت الحالي، ومن المتوقع أن ينتج عن المشروع تحقيق نتائج تشغيلية مستقبلية يتم إدراجها ضمن البيانات المالية للمجموعة خلال مدة الانتفاع.
الجدير بالذكر أنه تم الإعلان في منتصف شهر يوليو/تموز الماضي، عن توقيع التحالف وثيقة التزام مع "السكنية" بخصوص فرصة استثمارية (J3) بمدينة جابر الأحمد السكنية، وذلك بعد ترسية المشروع على التحالف عن طريق المُزايدة.
وتبلغ قيمة المشروع نحو 156.3 مليون دينار (511.8 مليون دولار)، ويتضمن إنشاء مرفق سكني استثماري بعدد (276) وحدة سكنية ومجمع تجارية، وسيتم تطوير المشروع بواسطة التحالف على مساحة إجمالية قدرها 217.272 متراً مربعاً. ومن المتوقع أن يتم تنفيذ المشروع خلال فترة 4 سنوات يتبعها فترة انتفاع لمدة 25 سنة.
وأعلنت المؤسسة العامة للرعایة السكنیة الكویتیة مساء اليوم الثلاثاء، عن ابرامھا اتفاقیة الشراكة مع احدى شركات القطاع الخاص لإدارة وتطویر الأراضي والعقارات للفرصة الاستثماریة الواقعة في مدینة جابر الأحمد السكنیة.
وقالت المؤسسة في بیان نقلته وكالة الأنباء، إن عملیة توقیع الاتفاقیة تأتي في اطار اجراءاتھا اللاحقة لتوقیع وثیقة الالتزام الخاصة بتلك الفرصة الاستثماریة المبرمة في یولیو الماضي وذلك مع المستثمر الفائز الممثل في تحالف شركة مباني وشركة التخصیص القابضة ومجموعة لصناعات الوطنیة القابضة.
وقالت رنا الفارس وزيرة الاشغال العامة ووزیرة الدولة لشؤون الإسكان، إن إجراءات الطرح والتعاقد قد تمت وفقا للقانون (47 (لسنة 1993 ولائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم (32 (لسنة 2016 وتعدیلاتھ وقانون الشراكة بین القطاعین العام والخاص رقم (116 (لسنة 2014 ولائحتھ التنفیذیة.
واوضحت الفارس بأن اجمالي تكلفة تطویر ھذا المشروع في مدینة جابر الأحمد السكنیة بلغت نحو 156.3 ملیون دینار كویتي (نحو 515.7 ملیون دولار امریكي) ویتم استثماره من قبل شركة المشروع ودون أي أعباء مالیة على المؤسسة العامة للرعایة السكنیة.
وأشارت إلى أن إجمالي ایرادات المؤسسة العامة للرعایة السكنیة المتوقعة من ذلك المشروع خلال فترة الشراكة ولكامل فترة الاستثمار والبالغة (25 (سنة تقدر بنحو 54.6 ملیون دینار كویتي (نحو 180 ملیون دولار).
بدورھا قالت ھدیل بن ناجي نائب المدیر العام لشؤون الاستثمار ومشاریع القطاع الخاص، إن الفرصة الاستثماریة تقع على مساحة أرض (217272) متر مربع وتتضمن مجمع تجاري (مول) بمساحة بناء اجمالیة 323 ألف متر مربع وكذلك وحدات سكنیة مكونة من 72 فیلا متلاصقة و204 شقة سكنیة.
وأضافت بن ناجي بأن مشاریع الشراكة تعمل كذلك على تخفیف العبء المالي والإداري على عاتق المؤسسة وذلك من خلال تحویل الأراضي غیر المدرة للدخل الى أصول ذات عوائد مجزیة ومتنامیة وضمان الوصول الى أعلى معاییر الجودة من خلال التنافس بین شركات القطاع الخاص وكذلك خلق فرص استثماریة وظیفیة للشباب الكویتي.
ترشيحات:
انتعاش متوقع للاقتصاد الكويتي خلال 2021 رغم تزايد الضغوط المالية
أداء متباين للمؤشرات الكويتية عند الإغلاق وسط تراجع وتيرة التداولات
"أسواق المال" توافق على إدراج "لاند المتحدة العقارية" ببورصة الكويت
النفط الكويتي يتراجع إلى 40.93 دولار للبرميل
11 مرة تغطية البنوك المحلية لسندات "المركزي الكويتي"
"أولى تكافل" تستثمر في عقارات مُدرة للدخل بقيمة 4 ملايين دينار
