مباشر- أبوظبي: أكدت الهيئة الاتحادية للضرائب في دولة الإمارات أن دخل الأفراد من الاستثمار العقاري معفى من ضريبة الشركات بنسبة 9%.
وأوضحت الهيئة في بيان، أن الأفراد يمكنهم ممارسة أنشطة الاستثمار العقاري بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال وسيط، مثل وكيل أو شركة إدارة عقارات.
وفيما يتعلق بالاستثمار غير المباشر، أشارت الهيئة إلى أن الدخل الذي يحصل عليه الفرد من خلال وسيط قد يكون مؤهلاً للاستثناء كدخل استثماري عقاري، اعتماداً على الحقائق والظروف الخاصة بكل حالة.
ويطبق هذا التوجيه وفقاً لقانون ضريبة الشركات الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يونيو 2023. حيث يُستثنى دخل الأفراد من الأجر (الراتب)، ودخل الاستثمارات الخاصة، ودخل الاستثمار العقاري من ضريبة الشركات. ويأتي هذا الاستثناء لأن هذه الأنشطة لا تُعتبر أعمالًا تجارية أو أنشطة اقتصادية تدر دخلاً يتجاوز المليون درهم في السنة من الأنشطة التي يمارسها الفرد في الدولة.
على سبيل المثال، إذا قام الفرد بتعيين وكيل مستقل لإدارة تأجير عقاره وتحصيل الإيجار نيابة عنه، فإن الدخل الناتج عن الإيجار يُعتبر جزءاً من نشاط الاستثمار العقاري. وبذلك، يكون هذا الدخل معفياً من ضريبة الشركات، بغض النظر عن ما إذا كان الوكيل يحمل ترخيصاً لممارسة أعماله أم لا.
كما ستستمر حالة الإعفاء من الضريبة بالنسبة للدخل الذي يتحقق من أنشطة أخرى متعلقة بالاستثمار العقاري إذا لم تكن هذه الأنشطة تتطلب ترخيصًا رسميًا لممارستها.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات:
