الرياض - مباشر: أعلن السجل العقاري عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ 148 قطعة عقارية موزعة على ستة أحياء رئيسية في منطقة مكة المكرمة؛ وذلك في إطار الجهود المستمرة لتنظيم القطاع العقاري وزيادة موثوقيته. ودعت الجهات المختصة ملاك العقارات في المناطق المستهدفة إلى المبادرة بتسجيل أملاكهم عبر المنصات الرقمية المعتمدة قبل حلول الموعد النهائي المحدد في شهر أغسطس من العام الجاري؛ لضمان الاستفادة من الخدمات التوثيقية وتجنب التبعات القانونية والغرامات التي نص عليها النظام.
تأتي هذه الخطوة تنفيذاً لخطط التحول الرقمي في القطاع العقاري السعودي، حيث شمل الإعلان أجزاء محددة من ستة أحياء حيوية في العاصمة المقدسة، وهي أحياء التيسير، والهنداوية، وجرهم الشمالي، وجرول، والرصيفة، بالإضافة إلى حي الزهراء. ويهدف هذا الإجراء إلى حصر وتوثيق الوحدات العقارية بدقة عالية؛ مما يسهم في بناء قاعدة بيانات شاملة وموحدة تخدم المستثمرين والملاك على حد سواء.
وقد حدد السجل العقاري يوم الخميس الموافق 6 أغسطس 2026 كآخر موعد لاستقبال طلبات التسجيل لهذه المرحلة. وأوضح السجل أن عملية التقديم تتم عبر مسارات رقمية ميسرة تشمل الموقع الإلكتروني الرسمي للسجل العقاري أو من خلال التطبيق المخصص للهواتف الذكية. كما تم تخصيص مركز لخدمة العملاء عبر الرقم الموحد 199002 لتقديم الدعم الفني والإجابة على استفسارات الملاك حول الإجراءات والمتطلبات النظامية، مؤكداً على ضرورة الالتزام بالفترة الزمنية المحددة لتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.
وعلى صعيد المخرجات التقنية والقانونية لهذه العملية؛ فإنه بمجرد إتمام التسجيل، سيتم إصدار رقم عقار فريد وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية. ويتميز الصك الجديد بكونه وثيقة متكاملة تتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار باستخدام أحدث التقنيات الجيومكانية، بالإضافة إلى بيانات المالك وأوصاف العقار وحالته الراهنة. كما سيوضح الصك كافة الحقوق والالتزامات المترتبة على العقار، وأي تصرفات عقارية مستقبلية تطرأ عليه؛ مما يجعله المرجع الأساسي والنهائي لتوثيق الملكية.
وتجري عملية تحديد المناطق العقارية المستهدفة بناءً على معايير دقيقة تضعها الهيئة العامة للعقار، بصفتها الجهة المختصة بالتسجيل العيني وفقاً لقرارات مجلس الوزراء. وفي المقابل، تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) الجوانب التنفيذية والتشغيلية، حيث تعتمد في أعمالها على تقنيات حديثة ومنصات رقمية متكاملة لضمان دقة البيانات وسرعة الإنجاز؛ بما يتماشى مع التوجهات الاستراتيجية لتطوير البيئة العقارية في المملكة.
