الرياض- مباشر: قال وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل، إن معرض " سيتي سكيب" يعد منصة وطنية وعالمية لربط المستثمرين والمطورين وتجسيد رؤية المملكة وتضع الإنسان في قلب التخطيط الحضري.
وأضاف الحقيل في كلمته خلال انطلاق المعرض، المنعقد اليوم الاثنين بالرياض، أن المملكة اليوم من أكبر أسواق التطوير العمراني عالمياً وجاذبة للمطورين الدوليين، مشيراً إلى أن المعرض سيشهد في أول يومين اتفاقيات وصفقات عقارية تتجاوز قيمتها نحو 161.2 مليار ريال.
كما لفت في حديثه، أن القطاع العقاري السعودي أصبح أحد أعمدة الاقتصاد ورافداً رئيسياً للتنمية المستدامة، موضحاً ان معرض سيتي سكيب أصبح موسم العقار في المملكة والمنطقة ومنصة تجمع المطورين والمستثمرين.
وأشار الحقيل ن أنشطة العقار والتشييد والبناء تمثل 13.8% من الناتج المحلي حتى الربع الثاني 2025، مشيرا إلى أن تلك الأنشطة أسهمت بـ 15.5% من الوظائف في المملكة.
وأضاف وزير البلدية والإسكان، أن المدن الرئيسة تحتاج إلى 1.5 مليون وحدة سكنية حتى 2030 مشيرا إلى أن 46% من الطلب في الرياض، حيث تستحوذ على 731 ألف وحدة سكنية ضمن خطط التوسّع حتى 2030
ونوه في حديثه إلى أن حجم القروض العقارية للأفراد والشركات بلغ 961 مليار ريال حتى الربع الثاني 2025، وتبلغ نسبة تملك السعوديين للمساكن تجاوزت 65% حتى نهاية 2024
وعلى صعيد حجم تدفقات الاستثمار الأجنبي في العقار والتشييد أكد الوزير أنها بلغت 15.27% من إجمالي التدفقات في 2024، مبينا أن تحديث نظام تملك الأجانب يعزز الثقة ويفتح استثمارات نوعية في السوق السعودي.
وأشار الحقيل أنه تم إطلاق 3 مؤشرات تنظيمية لمراقبة السوق وهم التضخم السعري – معدل الإيجار للدخل – نسبة الشواغر، مشيرا إلى أن قراءات سوق جدة والدمام ومكة مستقرة ولا تستدعي إجراءات جديدة لرسوم الأراضي أو ضوابط للإيجارات الجديدة في المدى القصير والمتوسط.
وتابع الحقيل أنه سيتم نشر المواصفات الفنية لمعايير الترميز مطلع 2026 لتمكين شركات PropTech من بناء حلول متوافقة، لافتاً إلى أن العقار السعودي يتحول الآن إلى قطاع رقمي يعتمد على الذكاء الاصطناعي والبناء الحديث والواقع المعزز.
ونوه الحقيل إلى أن المملكة تُطلق أول معايير ترميز عالمياً لتحويل الملكيات العقارية إلى رموز رقمية، مشيرا إلى أن المملكة تعد من أوائل الدول التي تُقنّن أنظمة ولوائح القطاع العقاري في معيار رقمي لتحويل الملكيات إلى أصول مُرمّزة11ز
وأضاف أن الترميز يجعل الملكيات قابلة للقراءة الآلية والربط المشفر بالسجلات العقارية الرسمية، مضيفا أنه تم إتمام أول عملية ترميز لصك ملكية وتداوله بين NHC ومستثمرين تحت إشراف الهيئة العامة للعقار.
وانطلق المعرض, بمشاركة نخبة من المطورين والقيادات العقارية من مختلف دول العالم، تحت شعار “مستقبل الحياة الحضرية”. وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم، برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030، وبتنظيم من شركة (تحالف)، المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز وصندوق الفعاليات الاستثماري وشركة إنفورما العالمية.
وتستمر فعاليات المعرض أربعة أيام، بمشاركة أكثر من (170) ألف زائر، و(550) جهة عارضة، و(470) متحدثاً عالمياً. إذ يعيد المعرض تأكيد مكانة المملكة المتنامية بصفتها مركزاً عالمياً للاستثمار والابتكار العقاري، في ظل التوجهات الجديدة التي يشهدها القطاع، من بينها نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي أُقر مؤخراً، بما يمهّد لاستقطاب فرص استثمارية دولية واسعة خلال السنوات المقبلة.
ويشهد الحدث حضوراً بارزاً لعدد من الشركاء الرئيسيين، من بينهم شركاء التأسيس: شركة NHC، وشركة الدرعية، ومجموعة روشن. والمربع الجديد، ومدينة القدية، وشركة رؤى الحرم المكي، إضافة إلى الشريك الرئيس نيوم، وشريك الوجهة المتكاملة مسار، وشريك الوجهة للأعمال كافد، وشريك تجربة الوجهة رؤى المدينة القابضة، إلى جانب الممكّن الرقمي شركة الاتصالات السعودية، بما يعكس حجم الشراكات وقدرة المعرض على جمع قادة القطاع العقاري في منصة واحدة.
