مباشر- أبوظبي: حلت دولة الإمارات في المرتبة الثانية ضمن قائمة أفضل الوجهات للاستثمار العقاري عالمياً لعام 2024؛ وفقاً لتقرير حديث صادر عن شركة "بروبيرتي شوب إنفيستمينت" للاستشارات العقارية.
وأكد التقرير أن الاستثمار العقاري في الإمارات، وخاصة في أبوظبي ودبي، يضمن عوائد إيجارية مرتفعة مقارنة بالأسواق العالمية، مشيراً إلى أن جاذبية هذا القطاع ترجع إلى الموقع الاستراتيجي والنمو الاقتصادي المتسارع والبيئة الملائمة للأعمال.
تحديداً، تبرز المناطق الاستثمارية النشطة في أبوظبي مثل جزيرة السعديات وجزيرة الريم، بينما تتركز المشاريع العقارية في دبي في وسط المدينة ودبي مارينا وجميرا فيلج سيركل.
ويتميز سوق العقارات في الإمارات بمرونة عالية وقدرة على التكيف مع احتياجات المستثمرين؛ مما يجعله نموذجاً يُحتذى به في استجابة السوق للتحولات والتغيرات.
كما تشهد السوق الإماراتية تنوعاً في أنواع العقارات المتاحة، من الوحدات السكنية الفاخرة إلى المكاتب التجارية والمرافق الصناعية؛ مما يلبي مختلف احتياجات المشترين والمستثمرين، سواء للأغراض السكنية أو للاستثمار.
أمريكا في الصدارة
وبحسب التقرير، تصدرت الولايات المتحدة الأمريكية قائمة الوجهات المفضلة للاستثمار العقاري، حيث يتمتع اقتصادها بالقوة والمرونة؛ مما يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين. وتركز الاستثمارات في الأسواق الكبرى مثل نيويورك، ولوس أنجلوس، إلى جانب مدن أصغر مثل أوستن، وناشفيل.
في المرتبة الثالثة، جاءت تايلاند، مستفيدة من كونها مركزاً سياحياً عالمياً؛ مما يزيد الطلب على العقارات المؤجرة. تتميز السوق العقارية التايلاندية بأسعار معقولة وقيمة جيدة مقابل المال.
أما إسبانيا، فقد احتلت المرتبة الرابعة، حيث تُعتبر من أفضل الوجهات السياحية في العالم؛ مما يعزز الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل، وخاصة في برشلونة ومدريد وكوستا ديل سول.
وفي المركز الخامس، جاءت تركيا، التي تستفيد من موقعها الفريد بين أوروبا وآسيا؛ مما يجعلها مركزاً اقتصادياً وثقافياً رئيساً. يحقق قطاع العقارات هناك عوائد إيجارية عالية، مع نشاط ملحوظ في إسطنبول، وأنطاليا، وبودروم.
النشاط العقاري في الإمارات
على صعيد النشاط العقاري في الإمارات، أفادت بيانات مركز أبوظبي العقاري بأن قيمة المبيعات العقارية في الإمارة بلغت نحو 30.7 مليار درهم منذ بداية العام حتى منتصف سبتمبر. وارتفع عدد المعاملات العقارية في أبوظبي بنسبة 17.8% خلال النصف الأول من العام؛ ليصل إلى 12,439 معاملة، مع تسجيل 4606 مستثمرين جدد.
كما أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ارتفاع قيمة المبيعات العقارية في الإمارة بنسبة 31.7% خلال الفترة من يناير إلى أغسطس 2024، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
ترشيحات:
